Daň z nehnuteľností zahŕňa:

• daň z pozemkov,
• daň zo stavieb,
• daň z bytov a nebytových priestorov v bytovom dome.

Pre vyrubenie dane z nehnuteľností je rozhodujúci stav v katastri nehnuteľností k 1. januáru zdaňovacieho obdobia (príslušného kalendárneho roka), pričom daňový subjekt musí podať daňové priznanie na predpísaných tlačivách do 31. januára bežného zdaňovacieho obdobia. Na zmeny skutočností rozhodujúcich pre daňovú povinnosť, ktoré nastanú v priebehu zdaňovacieho obdobia sa neprihliada.

Daňovník je aj v priebehu zdaňovacieho obdobia povinný oznámiť správcovi dane všetky skutočnosti rozhodujúce pre vznik (zánik) daňovej povinnosti, ako aj každú zmenu týchto skutočností do 30 dní odo dňa, keď tieto skutočnosti nastali (predaj, prevod, dedičstvo, darovanie, stavebné úpravy a pod.).

Ak je pozemok, stavba alebo byt a nebytové priestory v spoluvlastníctve viacerých daňovníkov, daňovníkom daní je každý spoluvlastník podľa výšky svojho spoluvlastníckeho podielu. Spoluvlastníci sa môžu dohodnúť na zastúpení.

Potrebujete:

• Daňové priznanie k dani z nehnuteľností FO, PO.
• Daň z pozemkov - doklad preukazujúci nadobudnutie vlastníctva pozemku (kúpno-predajná zmluva, list vlastníctva a pod.).
• Daň zo stavieb - doklad preukazujúci nadobudnutie stavby (list vlastníctva, pri novostavbe kolaudačné rozhodnutie, rozhodnutie o vklade kúpno-predajnej zmluvy do katastra). Zdaňujú sa aj stavby, ktoré nie sú zapísané v katastri nehnuteľností.
• Daň z bytov - doklad preukazujúci vlastníctvo bytu (kúpno-predajná zmluva, darovacia zmluva, list vlastníctva).
• Oznamenie o určení spoluvlastníka.

Lehota na vybavenie:

• do 30 dní, v zložitých prípadoch v lehotách stanovených zákonom  č. 563/2009 Z. z.  v znení neskorších predpisov.

Vyrubenie dane

Vyrubená daň z nehnuteľností je splatná do 15 dní odo dňa nadobudnutia právoplatnosti rozhodnutia. Správca dane určuje, že daň je možné uhradiť aj v troch rovnakých splátkach:

Spôsoby platenia

• bezhotovostným prevodom na účet obce,
• poštovou poukážkou na účet obce,
• v hotovosti do pokladne obce.

Vzory daňových priznaní k daní z nehnuteľností a miestnym daniam nájdete na stránke Ministerstva financií SR - na tomto linku všeobecne: Vzory daňových priznaní k dani z nehnuteľností a miestnym daniam

Daň za psa upravuje zákon č. 582/2004 Z. z. o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady (ďalej „zákon"). Týmto zákonom sa ustanovujú miestne dane a miestne poplatky, ktoré môže ukladať mesto, obec alebo vyšší územný celok. Daň za psa je miestnou daňou, ktorú ukladá mesto alebo obec (správca dane). 

Predmetom dane za psa je pes starší ako 6 mesiacov chovaný fyzickou alebo právnickou osobou.

Daňová povinnosť vzniká prvým dňom kalendárneho mesiaca nasledujúceho po mesiaci, v ktorom sa pes stal predmetom dane a zaniká prvým dňom mesiaca nasledujúceho po mesiaci, v ktorom daňovník už nie je vlastníkom alebo držiteľom psa. Zdaňovacím obdobím dane za psa, je kalendárny rok.

Daňovníkom je fyzická osoba  alebo právnická osoba, ktorá je:

• vlastníkom psa,
• držiteľom psa, ak sa nedá preukázať, kto psa vlastní.

Daň nie je povinný platiť vlastník, resp. držiteľ psa, ktorý je:

• chovaný na vedecké a výskumné účely,
• umiestnený v útulku zvierat,
• pes, ktorý má špeciálny výcvik a vlastní ho alebo používa držiteľ preukazu fyzickej osoby s ťažkým zdravotným postihnutím

Oslobodenie alebo zníženie dane je nutné preukázať do 30 dní od vzniku daňovej povinnosti. Pre psov starých 6 mesiacov a viac, daňová povinnosť vzniká 1. dňom nasledujúceho mesiaca, kedy dovŕšil pes 6 mesiacov. Daňová povinnosť zaniká posledným dňom mesiaca, kedy pes uhynul.  Daňovník je povinný písomne oznámiť vznik daňovej povinnosti správcovi dane do 30 dní od vzniku daňovej povinnosti a v tejto lehote zaplatiť daň za zdaňovacie obdobie alebo pomernú časť dane za zostávajúce mesiace zdaňovacieho obdobia, v ktorom vznikla daňová povinnosť.

Správa dane

Miestne príslušnou obcou je obec, na ktorej území je pes chovaný. Obec ustanoví všeobecne záväzným nariadením podrobnosti k dani za psa, najmä  najmä sadzbu dane, prípadne rôzne sadzby dane podľa určených kritérií spojených s predmetom dane, prípadné oslobodenia od dane alebo zníženia dane.

Lehota na vybavenie

• na počkanie

Vzor tlačiva (strana 7): 

    Na základe platného Všeobecne záväzného nariadenia č. 3/2024 o poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady na území mesta Čierna nad Tisou Vám oznamujeme, že s účinnosťou od 01.01.2025 sú v platnosti nové podmienky uplatnenia úľav (resp. zníženia alebo odpustenia poplatkov) za komunálne odpady a drobné stavebné odpady pre fyzické osoby.

Oznamovacia povinnosť:
Poplatník je povinný oznámiť správcovi poplatku skutočnosti rozhodujúce pre vznik, zmenu a zánik poplatkovej povinnosti a to do 30 dní, kedy tieto skutočnosti nastali.

Poplatková povinnosť vzniká pre fyzickú osobu – občana:

• dňom vzniku trvalého alebo prechodného pobytu
• dňom vzniku práva užívať byt, nebytový priestor alebo inú nehnuteľnosť (kúpou, nájmom a pod.)

Poplatník:
Poplatok platí poplatník, ktorým je:

•     fyzická osoba, ktorá má v meste trvalý alebo prechodný  pobyt, alebo ktorá je na území mesta oprávnená užívať alebo užíva byt, nebytový priestor, pozemnú stavbu alebo jej časť.

Sadzba poplatku pre aktuálny rok ustanovená Všeobecne záväzným nariadením mesta Čierna nad Tisou č. 3/2024 o poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady je:

• 44,34 €/rok za osobu prihlásenú na trvalý alebo prechodný pobyt v meste...

Mesto na základe písomnej žiadosti poplatníka môže poplatok znížiť: 

• študentom o 25%, 
• držiteľom ZŤP preukážok o 20%, 
• z dôvodu dlhodobého výkonu zamestnania mimo mesta Čierna nad Tisou o 30%, 
• poplatníkom, ktorí platia poplatok inej obci o 30%

alebo odpustiť 

• poplatníkom, ktorí sa nachádzajú v nápravno-výchovnom zariadení, 
• poplatníkom vo výkone trestu odňatia slobody alebo vo výkone väzby, 
• poplatníkom, ktorým je poskytovaná služba zdravotnej starostlivosti pobytovou formou 

za obdobie, za ktoré poplatník preukáže, že sa viac ako 90 dní v zdaňovacom období nezdržiava alebo nezdržiaval na území mesta Čierna nad Tisou, okrem denne dochádzajúcich.

Podkladom na uplatnenie nároku je:
(predložiť do 28. februára 2025)

• podaná žiadosť o zníženie, alebo odpustenie poplatku spolu s dokladmi preukazujúcimi danú skutočnosť, ktorými sú:
  • potvrdenie o ubytovaní alebo nájomná zmluva (študenti študujúci na území SR, mimo mesta Čierna n/T)
  • potvrdenie o návšteve školy  (študenti študujúci mimo územia SR)
  • fotokópia preukazu ZŤP (pre držiteľov, ktorí v predchádzajúcich rokoch túto podmienku nesplnili)
  • pracovná zmluva uzatvorená v aktuálnom roku, potvrdenie zamestnávateľa,  alebo potvrdenie o ubytovaní, prípadne nájomná zmluva (poplatníci, ktorí dlhodobo pracujú mimo mesta Čierna nad Tisou)
  • kópia rozhodnutia o vyrubení poplatku v danej obci/meste súčasne s dokladom o uskutočnenej platbe (poplatníci, ktorí platia poplatok inej obci/mestu)
  • potvrdenie (rozhodnutie) nápravno-výchovného zariadenia (poplatník, ktorý sa nachádza v nápravno-výchovnom zariadení)
  • potvrdenie (rozhodnutie) väznice, zariadenia na výkon trestu odňatia slobody  potvrdenie zariadenia poskytujúceho zdravotnú starostlivosť pobytovou formou.

K potvrdeniu v cudzom jazyku (okrem českého a maďarského jazyku) je potrebné doložiť preklad cudzojazyčného textu do slovenského jazyka spolu s čestným vyhlásením o zhode obsahu cudzojazyčného textu s prekladom.

Žiadame občanov, ktorí majú záujem si nárok na úľavu uplatniť, aby do 28. februára 2025 predložili písomnú žiadosť spolu s vyššie uvedenými dokladmi.

Upozornenie:
    Žiadosť na zníženie, resp. odpustenie poplatku vrátane príslušných dokladov je poplatník povinný podávať každoročne!!!
V prípade, ak má občan za posledných päť rokov nedoplatky na poplatku nevzniká mu nárok na žiadnu úľavu.

V prípade, že máte záujem o vyhlásenie rôznych druhov oznamov v miestnom rozhlase, tabuľka nižšie zobrazuje cenník poplatkov s ohľadom na typ vyhlásenia.

Poplatok môžete uhradiť v pokladni obecného úradu alebo prevodom IBAN. Text hlásenia môžete doručiť osobne na obecnú úrad, alebo zaslať mailom.

• Priestory sú prenajímané na dobu určitú podľa platného VZN obce o podmienkach určovania a vyberania úhrad za služby a prenájom priestorov a majetku obce.
• Poplatok je nutné uhradiť v plnej výške po skončení akcie po dohode so zamestnancom obce. Na základe objednávky bude vystavená faktúra, ktorú si nájomca preberie pri platení v pokladni obecného úradu alebo je možné zaplatiť poplatok aj na obecný účet, ktorý bude poskytnutý pri vzájomnom dohovore. 
• Prenajímateľ zabezpečí priestory k dispozícii včas pred začiatkom nájmu.  Nájomca je povinný opustiť prenajaté priestory podľa dohody po ukončení akcie. V prípade rozsiahlejších príprav priestorov musí objednávateľ náležitosti dohodnúť s prenajímateľom najneskôr týždeň pred začatím nájmu (podujatia), objednať priestory je možné aj skôr.
• Nájomca vráti prenajímateľovi prenajaté priestory v stave, v akom ich prebral a majetok tiež. Nájomca zodpovedá za škody spôsobené pri užívaní prenajatých priestorov nájomcom alebo osobami, ktoré majú vzťah k nájomcovi a zabezpečí ich odstránenie na svoje náklady. Vzniknuté škody bezodkladne po ich zistení oznámi prenajímateľovi a škody na majetku uhradí vo výške podľa platného VZN.
• Nájomca (organizátor podujatia) zabezpečí, aby sa návštevníci podujatí pohybovali len vo vyhradených priestoroch.

Zásady prideľovania nájomných bytov si určuje príslušná obec alebo mesto prostredníctvom svojich všeobecných záväzných nariadení v súlade s ustanoveniami zákona č. 369/1990 Zb. o obecnom zriadení v znení neskorších predpisov, Občianskeho zákonníka, zákona č. 443/2010 Z.z. o dotáciách na rozvoj bývania a o sociálnom bývaní. Žiadosť o pomoc pri riešení svojej bytovej situácie podáva osoba staršia ako 18 rokov.

Cintorínske poplatky a ceny za využívanie Domu smútku a chladiarenského zariadenia sú stanovené za služby poskytované na území obce.

V cenníku služieb sa rozlišuje poplatník domáci a cudzí. Za domáceho sa považuje ten občan, ktorý v čase úmrtia má trvalý pobyt v obci. Za cudzieho sa považuje ten občan, ktorý v čase úmrtia nemá trvalý pobyt v obci. 

Poplatky: